Estimation théorique
Rue Leon Blum,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leon Blum,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 211 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 115 | 809 | 456000€ | 3965€ |
2022-05-31 | 34 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 650 | 446450€ | 4906€ |
2021-04-22 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 601 | 464400€ | 4074€ |
2019-08-13 | 32 | IMP HELENE BRION | 6 | 102 | 610 | 373000€ | 3657€ |
2021-06-14 | 78 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 104 | 619 | 358000€ | 3442€ |
2019-12-19 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 371635€ | 3996€ |
2021-09-29 | 27 | IMP HELENE BRION | 4 | 93 | 629 | 405245€ | 4357€ |
2020-08-14 | 54 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 101 | 278 | 355000€ | 3515€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2021-12-03 | 39 | IMP HELENE BRION | 5 | 127 | 705 | 466900€ | 3676€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2022-03-29 | 38 | IMP OLYMPE DE GOUGES | 4 | 100 | 0 | 475000€ | 4750€ |
2022-01-21 | 91 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 112 | 661 | 459000€ | 4098€ |
2021-01-12 | 189 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 123 | 201 | 470000€ | 3821€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2022-05-25 | 38 | IMP GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 108 | 0 | 444240€ | 4113€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2020-10-01 | 117 | RUE CECILE BRUNSCHVICG | 5 | 102 | 613 | 455000€ | 4461€ |
2019-12-20 | 1606 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 169 | 1060 | 668600€ | 3956€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2020-06-29 | 6532 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 0 | 357395€ | 3684€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2021-11-16 | 195 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 1490 | 200000€ | 3571€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2020-06-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 6 | 170 | 1006 | 550000€ | 3235€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2019-05-29 | 5329 | LES GRANDES TERRES | 6 | 127 | 780 | 340000€ | 2677€ |
2021-02-15 | 5246 | LES MARECHALES | 5 | 120 | 78 | 299770€ | 2498€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2021-09-09 | 87 | CHE DU TEURA | 7 | 210 | 591 | 578000€ | 2752€ |
2021-03-23 | 49 | IMP JEAN VILAR | 5 | 150 | 986 | 394750€ | 2632€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2021-04-22 | 93 | CHE DES CASERNES | 7 | 133 | 934 | 542350€ | 4078€ |
2021-04-01 | 453 | RUE DU FRAGNES | 2 | 42 | 685 | 371000€ | 8833€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2020-05-16 | 90 | CHE DE CRAPONOZ | 4 | 110 | 309 | 450000€ | 4091€ |
2020-09-25 | 5233 | LES MARECHALES | 3 | 65 | 46 | 237600€ | 3655€ |
2021-02-25 | 428 | RUE DU FRAGNES | 4 | 90 | 0 | 183250€ | 2036€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2022-08-04 | 5900 | CHE DE CRAPONOZ | 6 | 133 | 1008 | 620720€ | 4667€ |
2019-08-27 | 5673 | LES GRANDES TERRES | 4 | 103 | 973 | 497610€ | 4831€ |
2020-03-25 | 430 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 142 | 481130€ | 3208€ |
2021-08-19 | 67 | CHE DU BAS BERNIN | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2019-09-03 | 10 | IMP JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 99 | 192000€ | 2133€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2023-05-09 | 117 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 128 | 307 | 562000€ | 4391€ |
2020-08-26 | 5672 | LES GRANDES TERRES | 4 | 92 | 1132 | 470350€ | 5113€ |
2021-01-26 | 83 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 146 | 502 | 590700€ | 4046€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2022-10-25 | 109 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 136 | 277 | 505000€ | 3713€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU FRAGNES | 6 | 170 | 643 | 695000€ | 4088€ |
2021-09-17 | 89 | CHE DU BAS BERNIN | 6 | 220 | 445 | 565000€ | 2568€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2021-12-21 | 87 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 862 | 463600€ | 4067€ |
2021-08-17 | 11 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 110 | 935 | 468000€ | 4255€ |
2021-05-10 | 5637 | LES GRANDES TERRES | 3 | 93 | 872 | 445000€ | 4785€ |
2021-11-09 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 421 | 414800€ | 3806€ |
2020-10-22 | 5597 | LES GRANDES TERRES | 4 | 128 | 888 | 443640€ | 3466€ |
2021-10-28 | 5875 | LES MICHELLIERES | 4 | 109 | 550 | 451800€ | 4145€ |
2022-10-27 | 68 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 881 | 586350€ | 5143€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2021-05-28 | 450 | CHE DE CRAPONOZ | 8 | 167 | 757 | 706550€ | 4231€ |
2020-01-13 | 19 | CHE DU PUITS | 1 | 24 | 83 | 150000€ | 6250€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2020-11-17 | 5083 | BRONDIERE | 4 | 88 | 677 | 336000€ | 3818€ |
2021-02-15 | 510 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 943 | 543830€ | 3857€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2021-09-14 | 5067 | LES GRANDS CHAMPS | 7 | 220 | 599 | 408240€ | 1856€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2022-11-08 | 447 | RTE RN 90 | 4 | 80 | 77 | 192500€ | 2406€ |
2020-01-30 | 467 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 257 | 597 | 340000€ | 1323€ |
2021-08-30 | 112 | IMP DES PRIADES | 6 | 125 | 750 | 588050€ | 4704€ |
2020-10-20 | 89 | CHE DU PUITS | 4 | 100 | 209 | 296150€ | 2962€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2021-07-27 | 180 | CHE DES VERGERS | 6 | 149 | 685 | 525000€ | 3523€ |
2020-07-09 | 89 | CHE DES MICHELLIERES | 2 | 50 | 126 | 160620€ | 3212€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2021-01-28 | 5115 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 56 | 296350€ | 3293€ |
2021-12-20 | 115 | CHE DES MICHELLIERES | 5 | 170 | 322 | 475000€ | 2794€ |
2022-11-08 | 23 | IMP DES MARTINETS | 5 | 130 | 810 | 576050€ | 4431€ |
2022-03-02 | 49 | CHE DE CRAPONOZ | 5 | 111 | 266 | 241000€ | 2171€ |
2021-01-18 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 441 | 324466€ | 4570€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2021-06-21 | 530 | RTE RD 1090 | 8 | 318 | 254 | 657000€ | 2066€ |
2021-08-24 | 630 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 722 | 508200€ | 5294€ |
2022-09-29 | 107 | CHE DES VERGERS | 4 | 94 | 750 | 606250€ | 6449€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2021-09-06 | 5644 | LES MICHELLIERES | 5 | 127 | 1200 | 563500€ | 4437€ |
2020-05-22 | 40 | CHE DE LA GARE | 3 | 62 | 518 | 265000€ | 4274€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2022-07-15 | 731 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 133 | 1597 | 389450€ | 2928€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2019-08-29 | 5 | LOT RESIDENCE CHRISTINE | 5 | 97 | 0 | 400000€ | 4124€ |
2019-08-26 | 5054 | CRAPONOZ | 3 | 92 | 518 | 177000€ | 1924€ |
2019-09-20 | 209 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 90 | 230 | 112950€ | 1255€ |
2022-05-05 | 188 | CHE DE PASSE QUATRE | 2 | 70 | 91 | 275920€ | 3942€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2022-08-29 | 5045 | CRAPONOZ | 4 | 90 | 109 | 359900€ | 3999€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2020-12-15 | 23 | LES REVOLEYS | 7 | 130 | 690 | 479600€ | 3689€ |
2022-09-23 | 228 | CHE DE CHAMP JAILLET | 6 | 128 | 1170 | 580000€ | 4531€ |
2020-08-06 | 5015 | CRAPONOZ | 5 | 84 | 104 | 206000€ | 2452€ |
2022-03-01 | 200 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 410 | 445000€ | 5174€ |
2020-12-16 | 5443 | LES REVOLEYS | 6 | 135 | 998 | 440000€ | 3259€ |
2021-07-12 | 5017 | CRAPONOZ | 3 | 80 | 390 | 497400€ | 6218€ |
2022-10-21 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 1218 | 463000€ | 3455€ |
2019-10-08 | 5661 | LE BAS BERNIN | 5 | 148 | 567 | 211000€ | 1426€ |
2020-11-13 | 5199 | LES REVOLEYS | 7 | 134 | 0 | 940000€ | 7015€ |
2020-05-14 | 5442 | LES REVOLEYS | 7 | 170 | 1080 | 466100€ | 2742€ |
2021-06-11 | 5069 | CRAPONOZ | 6 | 198 | 1119 | 543435€ | 2745€ |
2021-12-02 | 5521 | LA ROUSSE | 4 | 96 | 994 | 390000€ | 4063€ |
2020-03-13 | 5863 | LES COMMUNAUX | 5 | 95 | 829 | 414000€ | 4358€ |
2022-04-12 | 403 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 117 | 1000 | 582500€ | 4979€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2019-07-08 | 5855 | LES COMMUNAUX | 4 | 102 | 644 | 486400€ | 4769€ |
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2020-09-17 | 5530 | LE BALLOIS | 3 | 87 | 1727 | 435000€ | 5000€ |
2021-11-22 | 5578 | LE BALLOIS | 6 | 148 | 982 | 554300€ | 3745€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2021-12-15 | 9 | CHE DE LA CAILLATE | 5 | 144 | 822 | 624000€ | 4333€ |
2019-06-14 | 60 | CHE DE LA ROUSSE | 3 | 83 | 898 | 374000€ | 4506€ |
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2020-10-08 | 5406 | LES REVOLEYS | 5 | 114 | 1086 | 444000€ | 3895€ |
2021-07-06 | 448 | CHE DU VIVIER | 6 | 138 | 1000 | 556000€ | 4029€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2022-10-27 | 5691 | LE BALLOIS | 5 | 128 | 879 | 577000€ | 4508€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |